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    綿陽(yáng)市佳禧搬家服務(wù)有限公司
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    搬家常識(shí)    
    綿陽(yáng)老品牌搬家公司教您:房頂漏水修補(bǔ)方法有哪些?
    發(fā)布時(shí)間:2015-12-4 閱讀:1548次  

    綿陽(yáng)老品牌搬家公司教您:房頂漏水修補(bǔ)方法有哪些?

    隨著房地產(chǎn)建筑業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的提高,建筑質(zhì)量越來(lái)越得到人們的高度重視,其中房頂漏水問題是建筑質(zhì)量差的突出表現(xiàn)。當(dāng)前,建筑工程的質(zhì)量受到了嚴(yán)峻的考驗(yàn),房頂漏水問題頻頻出現(xiàn),只有從根本上研究導(dǎo)致房頂漏水的原因,采取有效的維修措施,才能****人們的住房安全。那么房頂漏水修補(bǔ)方法有哪些呢?

    房頂漏水修補(bǔ)方法:

    1.在農(nóng)村,仍有大量瓦房,當(dāng)出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時(shí),只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對(duì)于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時(shí),只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。

    2.對(duì)于平屋頂,屋面出現(xiàn)明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”**可以達(dá)到補(bǔ)漏的目的,若要加強(qiáng)防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的,先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫,根據(jù)前面的方案處理好裂縫后,在整個(gè)屋面鋪上防水卷材,若要加強(qiáng)防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土(專業(yè)術(shù)語(yǔ)為鋼絲網(wǎng)細(xì)石砼),防漏效果也很不錯(cuò)。

    3.墻面出現(xiàn)裂縫滲水的,一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃,由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是:大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來(lái) 補(bǔ)漏,修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑,噴上幾道之后**可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè),市民一定要請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來(lái)處理,以防安全事故放生。

    4.地基沉陷,導(dǎo)致墻體開裂,且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過程,大概每年的變化個(gè)把毫米,但反射到屋頂,盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不 大,但個(gè)把毫米**會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面,用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。

    5.注意,在防水補(bǔ)漏施工前,屋面必須干燥,因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉,會(huì)將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽(yáng)將水分曬干后方能施工。

    案例:

    有些滲水可以自己動(dòng)手,通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進(jìn)行補(bǔ)救

    “一遇到下雨天**鬧心,天花板漏水,窗邊滲水,窗臺(tái)上經(jīng)常流成小河。要準(zhǔn)備水盆接水,晚上連覺都睡不好。修理了幾次,也沒效果,家里返潮,墻壁經(jīng)常長(zhǎng)毛!睘檫@煩心事,家住開發(fā)區(qū)金馬路的張女士可沒少上火。張女士咨詢,有什么辦法解決這個(gè)問題。

    泉水街道龍園社區(qū)的張良告訴記者,自己曾做過防水生意,積累了一些經(jīng)驗(yàn),其實(shí)有好多漏水滲水是可以解決的!疤旎ò迓┧话阌袃煞N原因:一是大雨之后,屋頂一時(shí)難以排出積水,時(shí)間一長(zhǎng)引起滲漏;二是天花板出現(xiàn)裂縫,水從裂縫中滲入。如果是裂縫引起的漏水,住戶可以自己動(dòng)手,通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進(jìn)行補(bǔ)救。但如果是屋頂滲漏,則需要求助小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行解決,常用方法是再做一層SBS防水卷材或進(jìn)行維修!

    至于窗邊滲水,其**常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好:“遇到這種情況,業(yè)主只要用密封膠通過涂刷透明JS或聚氨脂把窗框與墻體密封好**可以了。在涂刷透明JS或聚氨脂時(shí),一定要****清除原有的污垢。”不過,他表示,墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多,補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩,有可能是上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化,也有可能是外墻出現(xiàn)裂縫,造成墻內(nèi)石棉常年潮濕,墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干,長(zhǎng)年累月,內(nèi)墻**會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉,“出現(xiàn)這種情況,應(yīng)該通知物業(yè)進(jìn)行修補(bǔ)。”

    房頂漏水修補(bǔ)——小貼士:處理屋頂需夏天高溫季節(jié),熱膨脹達(dá)到峰值為****,F(xiàn)在只能是加蓋隔熱層。具體造價(jià)要測(cè)算,如部分材料能自己解決,相應(yīng)成本要低些,如椽、柃、瓦、磚等主要材料。

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